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楼价上涨致一房二卖频发 卖房人毁约手段五花八门

“一房二卖”纠纷不认“先来后到” 法官建议在买房时应注意选好房源尽量购买产权明晰不存在过户障碍的房屋 近年来,随着房价不断上涨,在经济利益驱使下,卖房人“一房二卖&..

录入者:杨舒程 发表于:2017-05-02 点击:1351 评论:0 查阅全文...

还钱还给谁,债务人拥有决定权

近日,海南省第一中级法院开庭审理并当庭宣判一起因“不认可转账资金为偿还约定借款”而引发的民间借贷纠纷案。郑芳因做生意资金周转困难,向叶梅借款10万元,之后郑芳通过银行转账给叶梅5万元,而..

录入者:杨舒程 发表于:2017-04-11 点击:1356 评论:0 查阅全文...

使用虚假身份证入职带来的风险

审查入职劳动者身份证的真实性是入职审查的第一步。劳动者使用虚假身份证入职可能带来哪些问题? 原劳动部《关于〈劳动法〉若干条文的说明》第18条规定,“欺诈”是指一方当事人故意告知对方当..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-31 点击:1510 评论:0 查阅全文...

酒类“身份证”漏记事项 消费者可索要10倍赔偿

编辑同志: 半个月前,因招待好友需要,我以1920元的价格在一处酒庄购买了两瓶名酒。由于开瓶后感觉有假,我曾请求有关单位进行鉴定,结论恰恰如我所料。 当我要求酒庄给予赔偿时,酒庄虽然认可有关单..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-29 点击:1484 评论:0 查阅全文...

招聘残疾人就业,用人单位可获得哪些纳税优惠?

编辑同志: 鉴于年后又一次出现“招工难”,我公司想另辟蹊径加以解决,由于公司的生产多数属于手工活,技术含量并不高,只要双手健全者都能胜任,因而决定对外招聘残疾人上岗。目前,公司已实..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-29 点击:1447 评论:0 查阅全文...

商品房合同纠纷中违约金约定过高能否调整

【案情】 2013年12月13日,原告某房地产公司(以下简称原告)与被告宋某(以下简称被告)签订了《北京市商品房预售合同》,约定被告购买原告开发的坐落于通州区马驹桥镇的房一套,合同约定房屋总价款为117..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-29 点击:1409 评论:0 查阅全文...

职工工伤后“被离职” 状告雇主获补偿

工伤休养一直未返岗,突然接到单位发来的“劳动合同到期,劳动关系终止”的通知书,这让黄先生很恼火。去年1月10日,黄先生以“未支付加班工资、未休年休假、违法解除劳动关系”这“..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-27 点击:1449 评论:0 查阅全文...

租房中遇到这些事你该如何处理?

“来北京之前,我不断地向已有经验的北漂同学询问生活技巧,话题中讨论最多的便是租房”。张宇(化名)说,这几天他遇到了一些麻烦,比较纠结,可能会再次换房。 张宇来北京工作已有两年,因为..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-27 点击:1411 评论:0 查阅全文...

什么情况下,单位可要求职工赔偿?

3月21日,来蓉务工的邓先生来电咨询称,今年2月的一天,他在工作中因操作失误损坏了车间一台机器,修理费花了3000元。公司领导表示,要在其每个月工资中扣500元,直到扣够为止。邓先生问:哪些情况下,单位可..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-27 点击:1376 评论:0 查阅全文...

“维权过度”与“敲诈勒索”的界限

北京律师张某被控敲诈勒索案解析 毛立新 【基本案情】 2010年5月2日晚22时,邹某酒后驾车,在北京市西城区真武庙附近的一条单行道上逆行,与蔡某驾驶的捷达车相遇对峙,邹某下车持改锥威胁蔡某..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-20 点击:1723 评论:0 查阅全文...

没有加盖公章的借款行为能否构成表见代理

案情简介: 某信用社主任以自己的名义向他人借款,总共九次,总额3000多万,利息2分,每次他都给出借人出具借条,《借条》落款除借款人为其本人以外,还有几张借条使用了信用社的名义(连续多次借款均未使..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-20 点击:899 评论:0 查阅全文...

盗窃特定物(工程竣工验收材料):一种新型的破坏生产经营罪

案情:某地开发商和建筑商在房产竣工后,因经济纠纷产生矛盾,建筑商偷走了房地产项目竣工所需的材料,导致开发商无法办理业主的房产证,给广大业主带来经济损失。 为此由北京师范大学刑事法律科学研究院..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-20 点击:808 评论:0 查阅全文...

高铭暄:代职工持股该不该认定为贪污罪

案情简介: 2014年10月31日,某县人民检察院以被告人物业公司董事长王保民犯挪用公款罪、贪污罪、受贿罪向法院提起公诉。同年12月11日,县人民法院开庭审理此案,并于2015年9月22日作出一审判决:被告人王..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-20 点击:810 评论:0 查阅全文...

上牌费/服务费 买车时你被“强捆”过吗?

“现在,整车的质量问题在下降,消费纠纷更加突出一些。”3月10日下午,在河南省消协组织的一次汽车行业活动上,省消协投诉部主任李汉生说,现在河南汽车消费较为突出的7个问题,有一大半都出..

录入者:杨舒程 发表于:2017-03-20 点击:851 评论:0 查阅全文...

离婚不用“被负债”更考验执法智慧

魏英杰 对于关心婚姻法司法解释第24条执行问题的人来说,有一个“喜讯”:最高法公布上述司法解释的补充规定,对第24条新增两款规定,明确虚假债务、非法债务不受法律保护;同时下发有关通知..

录入者:admin 发表于:2017-03-07 点击:963 评论:0 查阅全文...

商标异议程序

异议是指社会公众对商标局初步审定予以公告的商标,提出反对注册的意见。即商标局受理商标注册申请后,根据商标法的规定进行审查。将符合注册条件的商标注册申请,在《商标公告》上公告,让社会公众对该商标的注..

录入者:法学会办公室 发表于:2013-09-15 点击:3795 评论:0 查阅全文...

专利侵权纠纷解决

专利侵权纠纷的解决途径侵权纠纷的解决途径有以下几种: 1、协商其优点在于避免诉累、不伤和气、可由竞争对手变为合作伙伴。 2、请求行政机关处理其优点在于程序简便快捷、可以及时制止侵权。 3、向人民..

录入者:法学会办公室 发表于:2013-09-15 点击:3712 评论:0 查阅全文...

土地补偿方案及程序

一、征地补偿安置方案公告 县或市级国土资源局根据省或国务院征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容: ..

录入者:法学会办公室 发表于:2013-09-15 点击:2975 评论:0 查阅全文...

医疗事故该如何处理

第一条为正确处理医疗事故,保障病员和医务人员的合法权益,维护医疗单位的工作秩序,根据国家的《医疗事故处理办法》的有关规定,制定本细则。 第二条在医疗护理中,因医务人员诊疗护理过失,直接造成病员死..

录入者:法学会办公室 发表于:2013-09-15 点击:2418 评论:0 查阅全文...

怎样签合同——签定正式购房合同

签完认购书后,接下来就是签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。 预售合同(期房)和出售合同(现房)区别: 购房合同一般包括商品房预售契约(期房..

录入者:法学会办公室 发表于:2013-09-15 点击:2354 评论:0 查阅全文...